در مورد خانه کلنگی در فرارو بیشتر بخوانید

منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن مطرح کرد

بازار مسکن در بلاتکلیفی؛ سازندگان از خرده‌فروشی و فروش تک‌واحدی اجتناب می‌کنند

«سازندگان نگران‌اند که خرده‌فروشی باعث شود سرمایه‌شان در طول زمان از بین برود و ارزش واقعی خود را از دست بدهد. آنها بیشتر علاقه‌مندند ملک و آپارتمان‌ها را تهاتر یا معاوضه کنند و واحد‌های کلنگی را به نوساز تبدیل کنند و به خریداران ارائه دهند. کمابیش در این حوزه استقبال‌هایی نیز مشاهده می‌شود، به‌ویژه از سوی افرادی که ملک‌های کلنگی دارند و نگران مشارکت هستند. آنها علاقه‌مندند که با سود متناسب، این معاوضه را انجام دهند.»

۴۱۰

1 روز پیش

قیمت خانه‌های کلنگی در تهران + جدول قیمت

مالکان کلنگی نیز بیشتر فروشنده شده اند و اغلب تمایلی به مشارکت ندارند. همین وضعیت بازار کلنگی‌ها را در فصل تهیه زمین برای ساخت یعنی پاییز، با رکود دو‌سویه روبه‌رو کرده است.

۱۷۸۴۴

1 سال پیش

قیمت خانه کلنگی در تهران چقدر است؟‌

خانه کلنگی با متراژ هزار و ۴۰۰ در بلوار میرداماد ۴۵۰ میلیارد فروخته می‌شود؛ تقریبا متری ۳۲۰ میلیون. این رقم الان با قیمت پژو ۲۰۶ تیپ ۲ صفرکیلومتر برابری می‌کند و ۴.۵ برابر بیشتر از میانگین ارزش خانه‌های مسکونی در آن محدوده از تهران است

۶۷۳۰

2 سال پیش

خانه‌های کلنگی پایتخت چند؟

قیمت املاک کلنگی نیز از اواخر بهار ۹۹ روند صعودی یافته و گویا قرار نیست در آخرین ماه پاییز ۱۴۰۰، نقطه پایانی بر این روند متصور شد.

۳۲۲۹

3 سال پیش

(تصاویر) آیات بدرقه و برکت بر سر در ورودی خانه‌های کلنگی

تا همین چند سال پیش سر در ورودی اکثر خانه‌های شهر که حالا اسم کلنگی یا قدیمی را به دوش می‌کشند طرح یک «کاشی» کنارِ پلاک بود. کاشی که به زیبایی و در نهایت خلوص و سادگی منقش به دعا یا آیه و اسامی متبرکه بود تا برای اهالی خانه سلامتی و برکت بیاورد. اما متأسفانه با گسترش شهرنشینی و تخریب ساختمان‌های قدیمی، این «کاشی نگاره‌های» زیبا کمتر به چشم می‌آیند.

۲۹۹۹۴

3 سال پیش

برای بازسازی خانه‌های قدیمی چه باید کرد؟

اگرچه بازسازی خانه‌های قدیمی به علت صرف زمان و هزینه بالا ممکن است چالشی پر استرس و اضطرابآور به نظر برسد، داشتن یک طرح منظم و کارشناسی شده می‌تواند آن را به یک پروژه موفق تبدیل کند.

۲۳۴۸۵

1 سال پیش

(جدول) قیمت خانه کلنگی در مناطق مختلف تهران

قیمت خانه های کلنگی در مناطق مختلف تهران

۹۴۳۷

5 سال پیش

خانه کلنگی ؛ سوگلی‌های جدید در بازار مسکن

گران‌ترین ملک کلنگی تهران و حتی ایران احتمالا در بلوار کشاورز واقع شده است. در زمینی به مساحت حدود هشت هزار مترمربع با قیمت ۷۰۰ میلیارد تومان. به نظر می‌رسد تنها به درد مال‌سازی بخورد. در اتوبان چمران نرسیده به سئول هم یک ملک کلنگی بزرگ دیگر با مساحت ۱۵ هزار متر و قیمت ۳۵۰ میلیارد تومان وجود دارد. در کل فرمانیه، بلوار اوشان و جردن املاک کلنگی گرانقیمتی را در دل خود پنهان کرده‌اند. در مورد عدد‌های بالای ۲۷۰ میلیارد تومان حرف می‌زنیم.

۱۳۵۸۰

5 سال پیش

بررسی نقش عوامل تاثیرگذار بر تغییرات بازار مسکن

چرا خانه‌های قدیمی گران می‌شوند؟

از مجموع ۹ هزار و ۴۰۰ آپارتمان مسکونی معامله شده تهران در مهرماه امسال، ۹۷۰ ساختمان عمر بالای ۲۰ سال داشته‌اند. این یعنی خانه‌های قدیمی حدود ۱۰ درصد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند. بهتر است بدانید این رقم در پنج سال گذشته به شکل مداوم سیر صعودی داشته و هر سال سرعت رشد آن افزایش پیدا کرده است

۸۶۱۰

6 سال پیش