اقتصاد مسکن

در حال حاضر، کسری ما در بخش مسکن، بالای ۶ میلیون واحد مسکونی است. پشت بام خوابی، گورخوابی، چادر نشینی و امثالهم شامل خانوار‌هایی می‌شود که نزدیک ۵ الی ۶ میلیون می‌شوند. هر سال ما به بیش از ۱ میلیون واحد مسکونی نیاز داریم. نیاز ما با ۵۰۰ هزار و ۳۰۰ هزار واحد حل نمی‌شود. همه این‌ها فشار‌های بسیار سنگین و سختی روی دوش بازار مسکن کشور وارد می‌کند. همچنین همزمان با افزایش واحد‌های مسکونی باید بخش انرژی کشور نیز توان مواجهه و تامین این واحد‌ها را داشته باشد. ما هم اکنون بدون اضافه شدن مسکن کافی با ناترازی و کسری انرژی رو به رو هستیم. اقتصاد ما از پس این همه هزینه بر نمی‌آید. اقتصاد ما مفلوک‌تر از آن است که از پس این همه هزینه بربیاد.

بانک مرکزی پس از چندین ماه حبس آمار‌های رسمی از تحولات بازار مسکن، طی سه ماه اخیر مجددا به انتشار گزارش از وضعیت قیمتی و معاملاتی این بازار اقدام کرده است.

تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن، صعود معاملات به سکوی «رونق» را که آمارهای گزارش دفتر اقتصاد مسکن نیز چند روز پیش آن را روایت کرده بود، تایید می‌کند.

مسکن به‌عنوان یکی از نیازهای اساسی در هر جامعه‏ای نقش بسیار مهمی در اقتصاد یک جامعه ایفا می‌کند.

معاونت امور مسکن وزارت راه‌وشهرسازی محتمل‌ترین سناریو از بازار ملک در سال93 را با احتساب فهرستی از متغیرهای اقتصادی و سیاسی تاثیرگذار بر رفتار قیمت‌ها، ترسیم کرده است.