اکثر متقاضیان در بازار اجاره واحدهای مسکونی، فصل تابستان را به هر دلیلی به‌عنوان زمان جابه‌جایی انتخاب می‌کنند و ناگفته نماند که این روزها هم بسیاری از تحلیلگران وضعیت مسکن به این دسته از مستاجران توصیه می‌کنند که فصل دیگری را برای نقل و انتقال انتخاب کنند تا از نرخ‌هاي اجاره منصفانه و شرایط بهتر پرداخت اجاره‌بها برخوردار شوند، عده‌ای از متقاضیان در بازار اجاره به نحوه رفتار دوگانه موجران در طول سال پی برده‌اند، زیرا برخی از مستاجران به خوبی با این مساله آشنا هستند که مالکان در تابستان در بازار اجاره بر مستاجران هر طور که مایل هستند می‌تازند، به همین خاطر پاییز یا زمستان را برای جابه‌جایی برنامه‌ریزی می‌کنند.
اما به این دسته از مستاجران پیشنهاد می‌شود که در هنگام عقد قرار داد از اینکه مالک پیشنهاد بدهد مدت زمان قرارداد را بیش از یکسال و با یک نرخ اجاره ثابت، تعیین کند به سرعت موافقت نکنند، زیرا توصیه می‌شود بعد از محاسبه اتمام زمان قرارداد اعلام موافقت یا مخالفت کنند، زیرا برخی از مالکان که واحدشان را در فصل زمستان اجاره می‌دهند، ترجیح می‌دهند اتمام زمان قرارداد به تابستان موکول شود تا بتوانند بازاریابی خوبی برای واحد خود داشته باشند. در این صورت مستاجر به دلیل موافقت اجاره بیش از یک سال، خود را محکوم به جابه‌جایی در فصل تابستان می‌کند.
