ترین‌های مسکن تهران را بشناسید

در بازار مسکن پایتخت ترین‌هایی وجود دارد که آگاهی از آنها می‌تواند در بررسی اوضاع مسکن شهر تهران به شما کمک کند.

به گزارش ایسنا، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 82.8 میلیون ریال به منطقه 1 و کمترین آن با 21.4 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است.

جدول زیر، ترین‌های مسکن شهر تهران را نشان می‌دهد:

ترین	منطقه
بیشترین متوسط قیمت	منطقه 1 با متری 8 میلیون و 280 هزار تومان
کمترین متوسط قیمت	منطقه 18 با 2 میلیون و 140 هزار تومان
بیشترین رشد قیمت نسبت به سال قبل	منطقه 11 با 5.2 درصد
بیشترین کاهش قیمت نسبت به سال قبل	منطقه 10 با 2.6 درصد
بیشترین توزیع معاملات	مناطق 5، 4، 2، 8، 14، 15، 10، 1، 7 و 3 با 70.4 درصد
پرفروش‌ترین واحدها	واحدهای نوساز تا 5 سال با 55.8 درصد

 بر اساس آمارهای بانک مرکزی در اسفندماه سال 1394 از میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 82.8 میلیون ریال به منطقه 1 و کمترین آن با 21.4 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است.

هم‌چنین بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه 11 (معادل 5.2 درصد) و بیشترین کاهش قیمت به منطقه 10 (معادل 2.6 درصد) تعلق دارد.

70.4 درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران صرفا مربوط به 10 منطقه شهر (به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق 5، 4، 2، 8، 14، 15، 10، 1، 7 و 3) بوده و 12 منطقه دیگر تنها 29.6 درصد از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.

بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در اسفندماه سال 1394 نیز حاکی از آن است که واحدهای نوساز تا 5 سال با سهم 55.8 درصد بیشترین حجم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده‌اند. سهم مزبور در مقایسه با اسفندماه سال 1393، 2.4 واحد درصد کاهش نشان می‌دهد.