یافتن آپارتمان نقلی به قیمت زیر ۵۰۰ میلیون تومان در تهران ناممکن نیست، اما برای خانه اولی‌ها و کسانی که قصد خرید ملک دارند، بهترین و مناسب‌ترین بازه قیمتی برای جست‌وجو، آپارتمان‌های ۵۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان است؛ هر چند در این محدوده قیمتی نیز مشکل یافتن آپارتمان نوساز و تازه‌ساز به قوه خود باقی است.
به گزارش «دنیای اقتصاد»، طی نیمه اول اردیبهشت ماه و بر اساس آخرین به‌روز‌رسانی سامانه اطلاعات بازار املاک ایران حدود ۳۴۰۰ فقره آپارتمان مسکونی فروخته شده که از این تعداد ۵۸۰ فقره، معادل ۱۷ درصد از کل معاملات به بازه قیمتی ۵۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومانی اختصاص داشته است.
شرایط خاص این روز‌های بازار مسکن سبب شده دست اغلب خانه اولی‌ها که قصد خرید آپارتمان با استفاده از وام بانکی را دارند، از معاملات کوتاه بماند، چراکه در محدوده بودجه آنها خانه‌های موجود اغلب سن بنای بیش از ۱۵ سال دارند و در نتیجه امکان استفاده از تسهیلات بانکی برای آنها وجود ندارد.
بانک مرکزی هنوز تصمیم تازه‌ای درخصوص شرایط پرداخت وام مسکن به متقاضیان خانه اولی اتخاذ نکرده و این در حالی است که از سال گذشته و در جریان رونق بازار، پیشنهاد حذف شرط سنی بنا از شرایط اعطای وام مسکن مطرح بوده است.
مشاوران املاک می‌گویند این راهکار اگر در سال گذشته عملیاتی می‌شد، می‌توانست خانه‌دار شدن زوج‌های فاقد مسکن را تسهیل کند، اما اکنون چنین اقدامی بی‌اثر خواهد بود و موجب تحرک در بازار مسکن نمی‌شود.
