بنا به گزارش IranianRealtor.org، ایرانیان بسیاری به دلایل متفاوت به دنبال این هستند که محل زندگی خود را تغییر دهند و به همین خاطر مهاجرت به آمریکا و شهرهای مهاجرت‌پذیر آن را برای این منظور انتخاب می‌کنند. یکی از این شهرها سن دیگو است که ایرانیان بسیاری را میزبانی می‌کند و محل خوبی برای زندگی به‌شمار می‌آید.
سن دیگو سومین شهر بزرگ کالیفرنیا و یکی از بزرگترین شهرهای این کشور است. این شهر منظره‌ای زیبا از اقیانوس و همچنین تپه و دره‌ها دارد و مقصدی ایده‌آل برای دوستداران طبیعت است. این شهر از جمله شهرهای پرجنب‌وجوش در آمریکا و ایالت کالیفرنیا به‌شمار می‌آید و برای افرادی که زندگی در این مدل محیط‌ها را دوست دارند، می‌تواند انتخاب ایده‌آل باشد.
با این حال، زندگی در این شهر کالیفرنیا ممکن است برای همه مناسب نباشد. به عنوان مثال، بسیاری ممکن است هزینه خرید خانه و اجاره آپارتمان در این شهر را نداشته باشند. به همین خاطر، باید از قبل از مهاجرت و نقل مکان به این شهر با مشاوران املاک خبره مشورت کنند و از آنها اطلاعات خوبی درباره خرید و اجاره خانه به دست آورند.
زندگی در سن دیگو می‌تواند برای بسیاری زندگی ایده‌آل باشد. البته که در زمان انتخاب شهری برای زندگی، باید غیر از زیبایی و جنب‌وجوش به مزایا و معایب دیگر آن نیز نگاهی انداخت. بسیاری از ایرانیان سن دیگو این شهر را به دلیل مزایایی که در زیر نام می‌بریم انتخاب می‌کنند:
سواحل زیبا، روزهای آفتابی، امواج اقیانوس و فرصت‌های شغلی فراوان، این شهر را به تکه‌ای از بهشت تبدیل کرده است. همین موضوع باعث شده که خرید خانه در سن دیگو به یکی از عاقلانه‌ترین کارها تبدیل شود و حتی سرمایه‌گذاری عقلانی شود. تخمین زده شده که تا سال 2030، میانگین ارزش خانه در سن دیگو به 1.145 میلیون دلار برسد. همین موضوع، این شهر را به عنوان ششمین منطقه با ارزش و گران‌قیمت بعد از نیویورک، واشنگتن دی سی و سایر شهرهای دیگر کرده است.
Figure 2چگونگی خرید خانه در سن دیگو
اولین قدم برای یافتن خانه در سن دیگو این است که بودجه خود را تعیین کنید. در کنار بودجه خرید خانه، باید هزینه زندگی در این شهر را نیز تخمین بزنید و ببینید که می‌توانید از پس این هزینه‌ها بربیایید یا خیر.
مانند بسیاری از شهرهای کالیفرنیا، زندگی در سن دیگو نیز ارزان نیست. مشاوران املاک می‌توانند نقش کلیدی در پیدا کردن خانه‌ای ایده‌آل داشته باشند و این کار را متناسب با بودجه شما انجام می‌دهند. به صورت کلی، مراحلی که باید برای خرید خانه در سن دیگو طی کنید به شرح زیر می‌باشند:
هزینه خرید و اجاره خانه در سن دیگو به عوامل مختلفی بستگی دارد. به عنوان مثال، هزینه ملک در برخی محله‌های بسیار بیشتر است و برخی محله‌ها نیز نرخ معقولی دارند. بنابراین، اگر به دنبال لذت بردن از حال و هوای اقیانوس آرام، ساحل سولانا یا سایر نقاط در امتداد ساحل شمالی هستید، به بودجه بسیار بیشتری نیاز دارید.
به صورت کلی، میانگین قیمت هر فوت مربع در سن دیگو 727 دلار است که از 432 تا 1117 دلار متغیر است. میانگین اجاره بهای هر فوت مربع 2.89 دلار است که از 1.69 تا 5.21 دلار متغیر است.
|
نوع ملک |
قیمت ملک (متوسط) |
محدوده قیمت |
قیمت (متوسط فوت مربع) |
|
استودیو آپارتمان |
247,000 دلار |
177,000 تا 297,000 دلار |
829 دلار |
|
آپارتمان یک خوابه |
331,000 دلار |
308,000 تا 362,000 دلار |
803 |
|
آپارتمان دو خوابه |
425,000 دلار |
389,000 تا 477,000 دلار |
759 دلار |
|
آپارتمان سه خوابه |
542,000 دلار |
497,000 تا 588,000 دلار |
732 دلار |
|
آپارتمان چهار خوابه |
653,000 دلار |
612,000 تا 711,000 دلار |
719 دلار |
|
خانه مناسب تک خانواده |
819,000 دلار |
759,000 تا 1,127,000 دلار |
724 دلار |
|
خانه مناسب دو خانوار |
1,252,000 دلار |
1,179,000 تا 1,725,000 دلار |
702 دلار |
سن دیگو با مناظر طبیعی و آب و هوایی که دارد، به بهشت بسیاری برای زندگی تبدیل شده است. این شهر 70 مایل خط ساحلی دارد که به عنوان بهترین سواحل دنیا شناخته می‌شوند. این شهر با بیش از یک میلیون نفر جمعیت، بیشتر شبیه یک شهر ساحلی است و هیاهوی شهرهای صنعتی را ندارد.
مسلماً هیچ شهری در جهان وجود ندارد که به اندازه سن دیگویِ آفتابی، گزینه‌های بسیار برای ورزش‌های آبی داشته باشد. قایقرانی، موج‌سواری، شنا، غواصی و موارد بسیار دیگر، همگی از فعالیت‌های آبی رایج در این شهر هستند که می‌توانند زندگی سالم و در عین حال جذابی برای ساکنین به وجود آورند.
برای اینکه به شما در خرید خانه و انتخاب محل زندگی در سن دیگو کمک کنیم، در زیر بهترین محله‌های این شهر برای زندگی را نام می‌بریم. این محله‌ها بر اساس فاکتورهای مختلف مانند زندگی شبانه و سرگرمی، مراکز خرید و رستوران، مناظر طبیعی و پارک، امکانات رفاهی مانند مدارس، حمل‌ونقل عمومی و در نهایت ایمنی، مقرون به صرفه بودن و امکان ورزش و پیاده روی، انتخاب شده‌اند.
اگر به دنبال جذب ویتامین D رایگان در تمام طول سال و شهری با طبیعت زیبا هستید، پس می‌توانید به سن دیگو به عنوان گزینه‌ای ایده‌آل فکر کنید. برای خرید خانه در این شهر نیز می‌توانید به مشاوران املاک ایرانی تکیه کنید، چرا که ایرانی زبان هستند و راحت‌تر می‌توانید با آنها ارتباط برقرار کنید.
منبع: www.IranianRealtor.org
