برخی از کارشناسان و واسطه‌گران ملکی، می‌گویند: در حال حاضر واحد‌های ریز متراژ و زیر ۵ میلیارد تومان از مشتری بیشتری برخوردار هستند.
بر اساس آخرین داده‌های بانک مرکزی از معاملات ملکی پایتخت حاکی از این است که آپارتمان‌های با ارزش ۲ تا ۴ میلیارد تومان جزو پرمعامله‌ترین واحد‌های تهران به شمار می‌رود.
به گزارش اکوایران، بررسی پلتفرم‌های خریدوفروش مسکن در تهران نشان می‌دهد که با ۳ میلیارد تومان در تهران، می‌توان آپارتمانی تا مساحت ۷۰ مترمربع خریداری کرد.
آخرین داده‌های بانک مرکزی از معاملات ملکی پایتخت حاکی از این است که آپارتمان‌های با ارزش ۲ تا ۴ میلیارد تومان جزو پُر معامله‌ترین واحد‌های تهران به شمار می‌رود.
طبق مشاهدات ما، آپارتمان‌های ۳ تا ۴ میلیارد تومانی نیز عمدتا در شرق، جنوب شرق و مرکز تهران قرار دارند؛ رنج مساحت این واحد‌ها نیز، بین ۴۰ تا ۸۰ مترمربع و سن بنای آن، نوساز تا بیش از ۳۰ سال ساخت را در بر می‌گیرد؛ هر چند اکثر فایل‌های ۳ میلیارد تومانی آگهی شده، از سن بنایی بالای ۱۵ سال برخوردار هستند.
برخی از کارشناسان و واسطه‌گران ملکی می‌گویند: در حال حاضر واحد‌های ریز متراژ و زیر ۵ میلیارد تومان از مشتری بیشتری برخوردارند چرا که این واحد‌ها بیشتر با توان خریداران مصرف‌کننده و تبدیل به احسن تناسب دارد.
آپارتمانی در محله دلاوران با مساحت ۵۹ مترمربعی و ۲۱ سال ساخت، و یا در محله فرجام واحدی ۴۰ متری و ۲۱ سال ساخت، با ۳ میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان خریداری کرد.
در محله پیروزی، آپارتمانی ۶۰ متری و ۱۹ سال ساخت، و در محله نارمک، واحدی ۵۲ متری، زیر هم‌کف و ۳۰ سال ساخت، ۳ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.
در جدول زیر، قیمت انواع آپارتمان در برخی از مناطق تهران، قابل مشاهده است:
