از شهریورماه به این سو، بازار مسکن تهران شاهد تحولی جالب توجه بوده است.
ملک‌های ۵۰ تا ۶۰ مترمربعی به طور غیرقابل‌باوری مورد توجه خریداران قرار گرفته‌اند و این واحد‌ها به سرعت در حال معامله و امضای قرارداد هستند. آیا این تغییر نشان‌دهنده یک تغییر در نیاز‌ها و سلیقه خریداران است یا بازتابی از شرایط اقتصادی فعلی؟ بیایید به دلایل این تمایل و فرصت‌هایی که برای خریداران و سرمایه‌گذاران وجود دارد، نگاهی بیندازیم.
به گزارش اقتصاد ۱۰۰، داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، درباره تغییرات اخیر در بازار مسکن توضیح می‌دهد: "در تمامی مناطق پایتخت، تمایل خریداران به سمت خرید ملک‌های ریزمتراژ و متراژ‌های متوسط رو به پایین افزایش یافته است. " او علت این تغییر را رکود طولانی‌مدت بازار مسکن می‌داند.
بیگی‌نژاد ادامه می‌دهد که بسیاری از خریداران به امید خرید واحد‌های بزرگ‌تر مردد بودند، اما با مشاهده کاهش قیمت‌ها و ثبات آنها، متوجه شدند که صبر برای معامله مناسب نیست.
او تأکید می‌کند که این روند فقط مختص یک منطقه خاص نیست و در اکثر نقاط تهران، قرارداد‌های مربوط به این نوع واحد‌ها به امضا می‌رسند. با این حال، عواملی مانند وسعت مناطق، تعداد مشاوران املاک و جمعیت ساکنان نیز بر تعداد قرارداد‌ها تأثیرگذار هستند.
به نظر می‌رسد که این تغییرات، فرصتی جدید برای خریداران ایجاد کرده و بازار مسکن به سمت تحرک بیشتری پیش می‌رود.
